Woonoppervlakte
Circa 74 mยฒ
Perceeloppervlakte
Circa 581 mยฒ
Bouwjaar
Gebouwd in 2007
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Oranjekanaal NZ 10 0036

7853 TA, Wezuperbrug (Drenthe)

Het Dwingelderveld ten westen, de Hunzevallei ten oosten, authentieke Drentse brinkdorpen dichtbij en sportieve mogelijkheden overal; dit is Molecaten Park Kuierpad op de Drentse Hooglanden! Nergens anders in Drenthe vindt u een vakantiepark met zoveel spannende faciliteiten bij elkaar op Molecaten Outdoor Drenthe; klimpark, wildwaterbaan, skatebaan.... Relaxen doet u op รฉรฉn van de zandstrandjes voor uw caravan of dobber heerlijk rond in een rubberbootje op รฉรฉn van de vijvers.

einde citaat van de website Molecate Park Kuierpad. Beter kunnen wij het niet omschrijven.

Gelegen tussen het Adventure parc en de Speelvijver met strandje is het (semi) bungalowpark gesitueerd. De parkeerplaats is op korte loopafstand en op wandelafstand zijn alle voorzieningen van het park bereikbaar.

Dit onlangs gerenoveerde 6 persoons-huis is gelegen aan de binnenrand van het parkje en neemt deel aan de verhuurpool. De renovatie omvatte onder meer het verwijderen van e bedstee, het verplaatsen van de keuken, waardoor ruimte ontstond voor de slaapkamer, vernieuwing van de vloeren, ook op de verdieping waarbij een fraaie harde vloer is gelegd en de badkamer op de verdieping is gerenoveerd.
De huizen zijn relatief nieuw, goed geรฏsoleerd en van alle gemakken voorzien.

De parklasten bedragen ca. โ‚ฌ 1500,- per jaar, en daarvoor wordt ook het tuinonderhoud gedaan. Gas en licht wordt via een collectief contract bij het park betrokken.

De woning wordt geheel gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden.

Indeling:

Begane grond: Entree in hal met meterkast, separaat toilet, badkamer met bad en wastafel, slaapkamer, toegang tot de ruime living met vloerverwarming, open keuken met alle gebruikelijke apparatuur en schuifpui.

Via de open trap in de hoek van de living is de verdieping toegankelijk met aan de overloop een tweetal ruime slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Naast de entree is van buiten af de inpandige berging bereikbaar , alwaar ook de CV installatie haar opstelplaats heeft gekregen en een wasmachineaansluiting aanwezig is.

Keurig onderhouden huis met alle vrijheid het te benutten naar eigen inzicht op een zeer wel voorzien en netjes park. Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
โ‚ฌ 175.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Object type
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
74 mยฒ
Perceeloppervlakte
581 mยฒ
Inhoud
240 mยณ

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
07-09-2023
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Wezuperbrug

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 07-09-2023

Stroomverbruik per jaar

3850 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Wezuperbrug)

Gasverbruik per jaar

1690 mยณ

(Gemiddelde vrijstaande woning in Wezuperbrug)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: โ‚ฌ 0 p/m

Netto maandlasten: โ‚ฌ 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor รฉรฉn hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 15-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuรฏteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variรซren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Qualis Makelaars

Nationale Monumentenorganisatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Wezuperbrug

Cijfers voor postcodegebied 7853

Totaal aantal inwoners
165 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Wezuperbrug

Cijfers voor postcodegebied 7853

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
12%
45 tot 65 jaar
48%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Wezuperbrug

Cijfers voor postcodegebied 7853

Eenpersoons zonder kinderen
2000%
Meerpersoons zonder kinderen
3500%
Huishoudens zonder kinderen
5500%

Huishoudens in Wezuperbrug

Cijfers voor postcodegebied 7853

Huishoudens met รฉรฉn kind
1%
Huishoudens met meerdere kinderen
1500%
Huishoudens met kinderen
1501%

Woningen in Wezuperbrug

Cijfers voor postcodegebied 7853

Woningen voor 1945
33%
Woningen tussen 1945 en 1965
20%
Woningen tussen 1965 en 1975
7%
Woningen tussen 1975 en 1985
7%
Woningen tussen 1985 en 1995
20%

Woningen in Wezuperbrug

Cijfers voor postcodegebied 7853

Woningen tussen 1995 en 2005
13%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Wezuperbrug

Cijfers voor postcodegebied 7853

Gemiddelde WOZ waarde
โ‚ฌ 267.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Wezuperbrug

Cijfers voor postcodegebied 7853

Adressen per kmยฒ
42
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7853 Gemeente kaart coevorden

MJM Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hoofdstraat 2

9431AD, Westerbork

0593-562045 info@mjm.nl www.mjm.nl

MJM - Makelaarskantoor NVM Qualis

MJM - Makelaarskantoor Jacob Muller, een erkende NVM Qualis NMO makelaar, bevindt zich in een historisch gebouw in het hart van Westerbork.

Als onderdeel van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), biedt MJM toegang tot het meest uitgebreide, actuele assortiment van residentiรซle en commerciรซle vastgoedobjecten in Nederland.

Onze registratie bij het RMT (Register Makelaar Taxateur), zoals te zien op www.vastgoedcert.nl, staat garant voor onze expertise.

We zijn toegewijd om u te assisteren bij de koop en verkoop van vastgoed en staan ook klaar om alle soorten taxaties uit te voeren. Voor hypotheken, verzekeringen en bouwgerelateerde diensten, introduceren we u graag aan gerenommeerde aanbieders in onze sector.

Ons streven is om uw opdrachten zorgvuldig, op tijd, volledig en betrouwbaar uit te voeren. Dit omvat een persoonlijke aanpak, gedegen rapportage en volledige verantwoording.

Wij geloven sterk in transparantie, klantgerichtheid en integriteit.

Wij nodigen u uit voor een vrijblijvend gesprek om onze methodes te bespreken en al uw vragen te beantwoorden.

Kantooruren:

Maandag tot vrijdag van 09:00 tot 18:00 uur en op zaterdag alleen op afspraak. Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken contact op via 0593-562045 of stuur een e-mail naar info@mjm.nl

"MJM, uw partner in vastgoedwaarde"

MJM - Makelaarskantoor NVM Qualis
Reviews MJM Makelaardij

Oranjekanaal NZ 10 0036, Wezuperbrug

โ‚ฌ 175.000 k.k. - Beschikbaar